2002〜2012年築, 専有面積21.21㎡〜41.21㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ブライズ西荻窪
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分
2007年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
3,454万円
110.7万円/㎡
1,678
2,862
4,046
5,230
AI査定結果
推定相場価格
3,454万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,862万円〜4,046万円
91.7万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月4日
ブライズ西荻窪
3,150万円（100.9万円/㎡）/ 2階 / 31.21㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 3,150万円 | 100.9万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1K | - |
| 2025/05/20 | 2,450万円 | 83.6万円 | 2階 | 29.32㎡ | 1K | - |
| 2024/09/20 | 2,400万円 | 92.5万円 | 1階 | 25.94㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,580万円 | 88.0万円 | 2階 | 29.32㎡ | 1K | - |
| 2023/09/11 | 2,500万円 | 97.0万円 | 2階 | 25.77㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は96.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 100.9万円 | 31.21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/01 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 4,390万円 | 117.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/04 | ジュエル西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,280万円 | 95.0万円 | 23.99㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/02 | キャッスルシティ井荻駅前 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 3,280万円 | 90.2万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/28 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 4,490万円 | 117.6万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/11 | AXIA西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,190万円 | 111.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/27 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,090万円 | 107.8万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/11 | 日神デュオステージ杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 3,280万円 | 85.4万円 | 38.39㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/06 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 124.3万円 | 32.02㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/20 | メインステージ西荻窪駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,300万円 | 97.7万円 | 23.53㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/14 | フュージョナル西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,300万円 | 88.9万円 | 25.87㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,890万円 | 88.4万円 | 32.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | デュオ・スカーラ下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅3分 | 3,120万円 | 85.3万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/04 | アヴァンティーク荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 2,390万円 | 98.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュエル荻窪参番館 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 2,320万円 | 80.9万円 | 28.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/19 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 2,320万円 | 76.7万円 | 30.25㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/23 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,480万円 | 118.9万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランヴァン荻窪II 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 2,980万円 | 121.7万円 | 24.48㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/31 | ダイナシティ久我山EAST 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅14分 | 3,380万円 | 93.1万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイナシティ久我山ウエスト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/05 | パークウェル荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 2,180万円 | 92.8万円 | 23.48㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/21 | ビバリーホームズ荻窪II 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,480万円 | 95.7万円 | 25.91㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/26 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,880万円 | 89.7万円 | 32.1㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/15 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,050万円 | 76.8万円 | 26.7㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 2,900万円 | 79.6万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/29 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,300万円 | 96.0万円 | 23.96㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/15 | プライブ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 3,780万円 | 104.2万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/15 | エスタシオン阿佐谷 杉並区阿佐谷北三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 2,990万円 | 95.0万円 | 31.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/08 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 4,280万円 | 125.5万円 | 34.11㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/30 | パレ・ホームズ高井戸 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 2,180万円 | 77.7万円 | 28.05㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/15 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 3,250万円 | 95.6万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/21 | コンシェリア高井戸東 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 2,200万円 | 91.2万円 | 24.13㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/29 | デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 3,780万円 | 114.0万円 | 33.15㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/29 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 2,010万円 | 77.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | XEBEC高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅8分 | 2,990万円 | 102.5万円 | 29.18㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | XEBEC高井戸PlusR 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 2,480万円 | 97.4万円 | 25.47㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/22 | VIDA高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅10分 | 1,980万円 | 75.9万円 | 26.09㎡ | 1K | 1階 / 2階建 | 北東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/07 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,380万円 | 78.1万円 | 30.48㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/06 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,980万円 | 99.1万円 | 30.07㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/26 | スカイコート芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 1,880万円 | 79.3万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/11 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,280万円 | 100.5万円 | 32.65㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 16戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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